由于这是丽泽商务区第一个建成的综合体项目,所以规划严格控制了项目的长宽高,必须完全满足城市设计不能有任何的变化。当时的方案是一堆玻璃盒子,规划部门的意见主要有二:一、不允许全玻璃幕墙,虚实比例不高于 60%,二、必须注重远中近三个层面的观感。还有一个前提:平面不能做调整,否则重新再走一次报规流程。这样就像一个旧改项目一样的难题摆在了面前。这是一个几乎没有任何发挥余地的项目:远看三栋塔楼必须“条顺”,所以比例很重要,虽然是个矮胖子,但得修饰得体;中间距离在高架上看要有虚实的组合关系的到位;到了楼跟前,必须有惊艳的细节。关键词就是:比例、关系、细节。换言之:既然不酷,就必须耐看。后来一想这不是日本建筑么?要在北京实现一个东京一般精致的项目是需要勇气的。本案在方案阶段就把主要单元的幕墙节点进行了推敲,同时主要的材料也进行了挑选,比如石材选择巴西金麻,塔楼型材采用铝型材,裙楼采用不锈钢和超白玻。幕墙顾问不仅完成了单元模块的设计,同时也依据选材提供了预算范围。在单元式和框架式幕墙的选择上做了详细的案例分析和优缺点对比,最后形成一个文件给业主汇报,双方共同商定幕墙形式为塔楼单元式裙楼框架式,并且确定了主要材料和造价范围,这为项目最终的完成打下了坚实的基础。